叶檀：成都越限购越涨价！都是户口惹的祸！！

成都越限购越涨价！都是户口惹的祸！！ 5月15号，也就是今天，成都出台了更加严格的限购政策。 2017年，成都有3次以上的限购，2018年，又有两次限购，基本上越限越涨，只有最稀缺的北京、上海车牌才摇号哪，那不是稀缺资源吗？成都摇号中签率，低到让人眼晕！ 根据披露的信息，成都这次政策跟以往最大的不同是，将限购对象由自然人调整为家庭；户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房；父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房等。离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 我们来翻译一下这段话，大致就是，买房人太多了，现在提高买房门槛，不是落户就能买、不是离婚就能买。这两条举措，前一条针对抢人大战中以最快速度落户成都的那些大学生的，后一条针对假离婚买房，除非你有本事离婚两年以上，估计那个时候，婚姻就真的亮起红灯了。 以前分户就可以买房，所以，父母和成年子分户，夫妻离婚突破限购框架，家庭越变越小，房子越买越多。 这次，成都的做法是，父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 2017年7月，成都发布《成都实施人才优先发展战略行动计划》、杭州、西安、长沙等城市。 2016年人口暴涨，是因为调整行政区划，简阳部分划入成都，2017年，说明成都抢人成功。撒花。 成都一年落户的36万人口，绝大多数是中青年，过两年结婚生子，父母过来投奔，帮着看家带孩子，那就是一百万以上的人口。如果持续五年，成都会增加五百万以上的人口！用手扶额，我滴那个天！ 成都的人口特点是，户籍人口增得快，常住人口增得少。 2017年，成都常住人口增长12.67万，远在一线城市深圳、广州之后，还在二线城市杭州、长沙、重庆、西安、郑州、武汉之后。 可见，抢到成都户口不等于常住在成都，有的北漂受不了北京的高物价，在老家成都买所房子。以前是，有成都户口就可以买成都房子。父母落户成功了，买一套，小两口不符合买房条件，假离婚再买一套。现在，不许不许不许！ 不是所有的人都想现在买房，也不是所有的人现在买得起房。关键是，从2016年开始，成都的房价太邪乎了。 4月28号，《21世纪经济报道》披露，成都一二手房价“倒挂”已久，2018年3月初，位于成都市东二环外的招商中央华城项目摇号，400套房源共有超过5万人参与摇号，中签率不足1%，这成为全国地产界的大新闻。开发商早就提醒购房者，为避免拥堵，“请到场客户尽量选择公交、地铁或打车前往。” 抢房的人没有发疯，他们是有理由的，这些理由不是限购就能消除的。 一是成都房价虽然进入暴发期，还是比南京、杭州等城市低得多， 二是去年楼面价大涨，去年成都成交土地139宗