“我的200万啊！”杭州95人全款买房崩溃：房拿不

2018年9月7日，林先生拿着筹到的200多万元，在杭州九堡的昆盛肖邦楼盘买下了一套房。 如今，129天过去，别说房子，就连购房合同都都没着落。开发商杭州昆盛开发有限公司—2.7万元/平方米领着，在昆仑·西城广场的办公室内，交纳定金。“进门之前，先把我们手机收了，再拿着现金由财务点清。”林先生当天交纳了10万元现金，没有收据，“给了我们几天时间，筹集余下的房款。” 剩下的200多万元房款，在10月7日和11日分两次结清。按此前约定，第一笔超过备案房价的差价，转账至担保人的个人账户；而第二笔备案房价，统一转账至杭州昆盛开发有限公司。 担保人告诉林先生，不出意外，国庆节前他就能网签合同。他憧憬着，接下来很快就能拿到钥匙。 担保人 介绍朋友来买房，现在没脸见他 国庆很快过去，林先生没有等到他的购房合同。 “他就不要做（报道）了吧。”对方坚称对昆盛肖邦这个项目，昆仑“只出资不操盘”，所以不清楚销售的事情。 然而，在购房者看来，昆仑置业在其中难脱干系：购房的定金是在昆仑置业的员工领着去交的，50万元的房款差价是转到昆仑置业员工名下的，甚至最新出炉的处理方案都是昆仑出的。 上周六，小陈接到公司通知，要求依最新方案安抚购房者。方案中提及，对于仍需购房的客户，按23000元的均价继续销售，可以签订线下合同，等到4月再进行网签；而不愿购房的消费者，可以在5月进行退款。“只做口头告知，不做书面承诺。” 对这个方案，小陈很为难，“这个协议太虚了，我都没底气去说。”他说目前公司也根本没有这笔钱落实，很难让人信服。 “我肯定不会同意的。”林先生表示，屡次三番的变卦，已经让他对昆盛房产彻底失去信任。我现在的要求就是，“要么退款，要么按之前的协议给房。” 房管局 督促开发商尽快出方案 “我们已经多次约谈过开发企业，要求开发企业给出一个解决方案，但到目前为止他们还没有提出方案据记者向杭州市住房保障和房产管理局相关负责人求证此事时得知，监管部门目前已介入调查，但因为消费者手中只有付款小票，没有书面协议，这笔钱虽然进了开发商的账户，但是不是作为购房款，很难认定。 林先生购买的昆盛肖邦8幢，在杭州透明售房网上的销控信息仍显示为醒目的红色，即“限制销售”房源。 杭州市住保房管局方面解释说，昆盛房产的房子目前处于抵押状态，限制销售，开发商不解决好抵押资金的问题，他们不会放开网签通道。“暂停网签主要也是为了保护消费者的权益，防止开发商一房两卖。” 此前，在接受媒体采访时，杭州市住保房管局相关负责人曾透露，购房者支付的总额约1.5亿元资金的去向已在调查当中，如果有涉及刑事问题，还需要公安部门介入。 记者进一步了解时，这位负责人表示将“督促开发企业尽快出解决方案”，如果开发企业不配合，还是建议消费者通过司法途径解决问题。 .钱.江.晚.报