时间：2019-03-29 | 栏目：国际 | 点击：次
刚刚，港股市场的内房股板块突然遭遇黑天鹅。导致多个内房股出现股价严重下跌。 其中跌得最厉害的是来自浙江嘉兴的佳源国际控股，跌幅超过80%，昨日收盘股价还是13港元，今天股价就跌到了2.52港元，最低的时候甚至是跌到了1.4港元。 这让暴哥瞬间想到了以前常听到的名言：辛辛苦苦几十年，一朝回到解放前。虽然佳源控股的上市时间只有两年的时间，但是这句话用来形容佳源控股还是很贴切的。 2016年佳源国际控股以每股股份发售价不高于2.48港元及不低于1.49港元的价格上市。 目前股价一日之内跌到现在的价格，也就是说一日之内价格回到了刚上市的时候，投资者真是欲哭无泪。 因为港股跟A股不一样，当日没有下跌幅度的限制，所以对于港股来说，一天之内股价化为虚无也是有可能的。 所以，大家没事的话也不要随意去炒港股，风险过大。 1 那么到底是什么原因导致了佳源控股的这一次突发严重下跌。 从公司的经营来说，佳源控股2018年12销售金额约为21.525亿元，整个2018年佳源控股销售金额有201.804亿元。并且这两年来佳源控股的经营比较稳健，所以如果说是因为公司业绩不好导致的股价暴跌的话，说服力并不强。 再来看一下港股的大盘情况，今天港股出现了下跌，但是整体下跌程度并不是很强。所以暴哥认为也不是佳源控股暴跌的主要原因。 还有一个就是目前网传的可能是因为佳源控股出现了债务违约。因为今天刚好佳源控股有一笔额度为3.5亿美元的企业债到期，利率为8.125%。 不过后来佳源国际控股对此予以澄清：3.5亿美元票据确认已偿还全数款项。据经济通报道，佳源国际控股指出，集团确认已偿还全数款项。集团强调目前财务状况健康，业务运作正常。 也有人猜测是因为有人做空，不过机构也不会无缘无故做空，所以资金出现问题也是比较有可能的，只是目前佳源控股的暴跌的确定性原因依旧是个迷。 不过在这暴哥还是要提醒大家，对于股的投资，企业的债务问题还是不容忽视。为什么？ 因为剔除少量的炒房客，房企基本上是没有积累客户的。所以对于企业来说，资金流就非常重要，房企本身的赚钱模式就是通过不断的拿地、建房、卖房、再拿地、再建房、再卖房......这样一直循环下去。 在这种模式之下，房企只有不断地在模式内循环才能够得到源源不断的利润收益。 所以一旦产生债务违约就意味着这家企业没办法继续开发新的项目，新项目一旦停止，这就导致了整一个模式处于断裂状态。 也就是说企业没办法获得源源不断地利益收入。就像一口井水，没有了泉眼，这口井迟早得干涸。 对于持有股票的股民来说，如果一家企业没办法持续盈利，也就意味着继续持有的意义并不大，因为企业已经没有利润来分红了。并且不赚钱的股票接下来也难以找到接盘侠。 2 对于想要买房的人来说这也特别重要！ 之前暴哥跑盘的时候，有了解到市场上存在很多的楼盘建成之后因为企业资金缺乏或者其他原因导致业主一直办不到不动产证