时间：2019-03-29 | 栏目：国内 | 点击：次
昨日，深圳规土委发布了6月份房价数据，数据显示，6月份深圳房价为54492元/平米，较5月微幅下滑。 数据还显示，自2016年10月至2017年6月，这9个月来，深圳房价已累计下跌7108元/平米。 这数据到底该怎么看？ 融360房贷君梳理了2017年年6月至2016年9月的深圳一手房数据： 从房价的绝对值来看，2017年6月份深圳一手房成交均价为54492元./平米，去年9月份则是61600元/平米，的确已经下跌了7108元/平米。 但我们同时也应该看到，绝大部分都来自于去年10月份，当月即下跌了5989元/平米。接下来的8个月时间，仅仅下跌了1119元/平米，平均每个月仅下跌140元/平米。 而且到了今年，我们发现下跌的幅度正在逐步收窄，6月份比5月份仅下跌了20元/平米。 成交量方面，从表中可以看出，2016年四季度至2017年3月份逐步下跌，之后逐步回升。 但从下跌和回升的幅度来看，从2618套到803套用了7个月，但从803套到2953套则只用了4个月。 房价到底该怎么看？ 虽然房价是跌了7108元/平米，但对于房价的走势，我们仍然需要说明一点，表中的数据，是通过“换时间、换空间”得到的。 所谓换时间，指的是调控发威，市场供需两端瞬间取得了一种相对平衡的状态，买房的人少了，价格自然稳定。 而换空间则是“下跌7108元/平米”的关键之所在。我们从深圳各区。 5、接下来，作为购房者，现在要不要买房，买不买房可以按照自己的节奏来，没必要被市场绑架，有钱且需要房子，就出手！如果暂时无法出手，也可以等一等。毕竟作为唯一房价连续下跌的一线楼市，深圳楼市已经表现出足够的韧性，楼市预期已经愈发稳定。 .融.3.6.0