时间:2019-03-29 | 栏目:国内 | 点击:次
楼市深度调控,中介行业竞争加剧,在二手房成交量整体下降的情况下,中介机构的运营压力也在加大。 据深圳市中介协会发布的最新数据显示,上周深圳新申请备案经纪机构3家,增量环比下降62.5%;新申请备案经纪分支机构(门店)12间,增量环比上升 100%,这一定程度上说明在市场相对低迷的情况下,企业进入中介行业的积极性有所减弱,但业内大型经纪机构依托实力,利用市场低迷期拓铺的积极性仍然较高。 此外,深圳上周经纪机构二手房签单量继续下滑,周签单762套,环比下降42%。经历调控趋紧预期所致的供需释放后,楼市成交动能不足,市场观望情绪有所抬头。 深圳市中介协会发布的数据显示,截至上周末深圳备案经纪机构874家,经纪分支机构2877间,持牌经纪人员64298人。此前的数据显示,截至今年2月底深圳备案经纪分支机构2807家,较去年年底的2780家不减反增。 其实,深圳楼市早已进入了存量房时代。链家、中原、Q房网、美联和家家顺等公司在市场占据多数份额。无独有偶,市场消息传出链家位于北京的部分门店关闭,截至目前已累计关闭近87家。链家回应称,自3.17新政以来链家响应政策连续推出各类举措与承诺,并积极配合各级政府部门的执法检查。“近期,北京链家主动开展了全面的合规整治工作,以优化店面资源配置,加强所有店面管理和规范,截至目前,已累计关闭近87家门店。” 此外,记者对链家深圳公司采访时,相关工作人员表示,链家在深圳并没有关铺的动作。□ .家.明 .证.券.时.报.网