北京住建委约谈北京十大中介机构：禁止参与炒房

导读： 北京住建委约谈北京十大中介机构：禁止参与炒房 河北沧州限购：首套首付提至3成 非本市户籍限1套 北京楼市调控有后手：房价若仍上扬考虑更严苛政策 北京住建委约谈北京十大中介机构：禁止参与炒房 据北京市住建委官方网站消息，今日上午，北京市住建委约谈该市十大中介机构，明确禁止中介机构参与炒房。今日起，一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等，将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。 今日上午，北京市住建委召集链家、我爱我家、麦田、华熙、存房、金色时光、爱屋吉屋、易合、金城阜业、中原等北京市十大中介机构负责人，进行集体约谈，主旨在于规范中介机构的行为，落实正在实施的楼市调控新政。 在座谈会上，北京市住建委负责人明确要求，作为目前北京中介市场上的主流机构，这十家企业要依法合规经营、作好行业表率，认真管理好旗下分支机 构和门店。从市场成交情况看，这十家中介机构的签约量，占到了全市存量房量的八成左右。规范好它们的经营行为，对稳定市场将起到非常大的作用。 北京市住建委负责人特别强调，十家中介机构不得参与炒房，包括炒作天价房、学区房等；禁止囤积房源，哄抬房屋价格；不得发布虚假房源和虚假价 格。另外，也不能违规设立资金池，参与首付贷等违规金融行为。对于中介机构的任何房屋炒作行为，市住建委将逢“炒”必“办”，发现一起，查办一起，绝不姑 息。 除了约谈主要中介机构之外，对市场秩序的执法检查行动将不间断地持续开展。下一步，北京市住建委将会同发改、工商、地税、银监等部门继续 加大联合执法查处力度，重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源、违规代理“天价学区房”及价格 信息等违法违规行为，并公开曝光，对违规主体将实施联合惩戒，确保调控政策措施落到实处。 河北沧州限购：首套首付提至3成 非本市户籍限1套 河北沧州市政府今日发布《关于强化市场调控的通知》，实施住房限购政策。通知规定，非沧州市户籍居民家庭在主城区已拥有1套及以上住房的，暂不得在主城区购买住房 北京楼市调控有后手：房价若仍上扬考虑更严苛政策 北京楼市调控有“后手”据记者近日从知情人士处获悉，北京楼市“3·17新政”颁布后3个月内，若房价仍旧单边上扬，政府会考虑出台更为严苛的政策，抑制不理性上涨，维持市场的稳定。调控措施包括但不限于继续提高首付比例、全面取消房贷优惠、缩短贷款年限、打击取缔哄抬房价的不法中介机构等。 中国业协会数据显示，北京房价已连续17个月环比上涨，自2015年10月份以来，北京平均房价已经由37221元/平米，涨至60738元/平米。 对于买二套房的人来讲，新政的影响并不大。新政前普通住宅的首付比例是50%，非普通住宅是70%；新政后普通住宅提高到了60%，非普通住宅提高到了80%。“10个百分点的差别对准备买二套房的人来说没有太大影响。”刘常青表示。 但对于换房人群来说，“认房又认贷”的影响是最大的，特别是已经把房子卖了，又还没来得及买新房的人。这一点在链家地产北京区的一位负责人看来十分感同身受，“眼睁睁看着首付款大幅增加，却无能为力。那些已经签约，付了定金，但还没申请贷款的购房者更为郁闷。这些天我们的门店里因为首付资金违约的案例已有数起。”上述负责人表示。(中国证券报 戴小河)