宽松周期结束 房价长周期拐点真的要来了？

在春节前发“红包”之后，节后首日央妈“加息”了：全线上调逆回购和常备借贷便利贷款，但与此同时重庆房价保持一直平稳水平，重庆模式获得了习近平主席的高度肯定。众所周知，重庆经济的持续高速增长并不依赖于，这可能表明过去政策托底的稳增长措施可能成为历史。 综上所述，表示，在加息周期的背景下，高层对于的态度可能已经发生质的改变，过去政策托底或将成为历史，未来房价（包括一线城市）可能将迎来长周期的拐点。预计二季度开始投资或将进入加速下滑的阶段。 除了，任泽平和姜超同样认为，央行“加息”对于影响最大。而姜超更为悲观地表示，凛冬将至。姜超称： 央行确认货币市场加息的结果，其实意味着房贷利率存在着大幅上调的风险，目前5年期以上贷款基准利率为4.9%，这意味着按照5.5%的合理水平，所有的折扣房贷将全部绝迹，否则银行不如去买债。 而16年市场的异常繁荣，本来就没有人口结构的支撑，全靠天量的房贷支撑，如果未来房贷利率持续上行，叠加政府对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开，地产销量或将持续下行，而地产市场的严冬或将到来。 .华.尔.街.见.闻