时间：2019-03-29 | 栏目：国内 | 点击：次
1月10日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心、中国社科院竞争力实验室联合发布《2016年12月中国大数据房价指数、南京、天津、福州、杭州、广州、苏州、合肥等城市。 严跃进表示，珠三角不再领涨是好事，但也说明地产波动比较大，类似深圳房价跳跃性的上涨是非常罕见的现象，这是值得关注的部分。 他认为，价格泡沫方面是有所存在的。目前，房价增幅收窄，但大幅度降价的可能性是不大。 “房价破万，最低的为西城；房价环比涨幅最高的为门头沟，最低的为西城。 BHPI指数表明，近五年来，北京房价总体上涨188.46%，年均递增23.6%，其中通州总体上涨239.97%，居北京各区首位；房山总体上涨126.24%，居各区末位。 《报告》课题组认为，北京近5年各区域房价表现从高到低的大体顺序是重点发展新城区、核心旧城区、非核心旧城区、其它新城区。 课题组认为，其原因在于，“作为优质学区、传统老城区的西城区由于房价基数过高、居住环境相对较差，房价已现颓势。” 严跃进分析表示，新城尤其是近郊区涨幅大，原因有两个：一是基数低，二是此类区域配套设施完善，交通便利，新城区增长趋势还将延续。 媒体记者采访到近期在北京门头沟区购买新房的张先生，他表示，门头沟区是北京市重点发展的新城区，轨道交通目前都在快速发展。 “房子位于西长安街的沿线，驱车到天安门时长约半小时。”张先生补充道。 据伟业我爱我家集团市场研究院统计报告，整体而言，2016年北京市区的新房交易量普遍萎缩，远郊区县的新房交易量普遍上涨，且涨幅不小，新房交易的远郊化趋势十分明显。(每.日.经.济.新.闻.)□ .张.钟.尹来源：《每日经济新闻》国内统一刊号 CN51-0127 全国邮发代号 61-149