京东38.5亿元底价拿地 临近其亦庄总部

【天天财经】（记者 侯雯）8月8日下午，集团以38.5亿元底价拿下一宗商业及停车场用地。地块总建筑规模为26.4万平方米，折合楼面价1.45万元／平方米。地块所在区域距离京东亦庄总部约4公里。土拍现场仅京东、华润两家参与竞拍。 作为轻资产电商巨头，京东已在多地布局土储。京东财报显示，截至2016年底，京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地，计划用于建设仓库。该公司拿地、建设仓库和购买设备已累计耗资48亿元。 工商资料显示，2017年1月19日，京东成立了北京联茂方泰房地产开发有限公司，注册资本26.28亿元，主营业务为房地产开发，但不含容积率小于1的住宅项目。公司业务还包括仓储物流服务等相关业务、技术开发。 亚豪机构市场总监郭毅认为，京东总部在亦庄，且符合亦庄电子商务产业升级定位，政府欢迎京东属情理之中。“京东与其购买或者租用办公楼，还不如自己拿地盖楼。此外一线城市土地也在不断增值，京东未来还能在主营业务之外获得这部分资产增值收益。”郭毅说。 2012年1月10日，京东以2.95亿元底价拿下亦庄东区两宗商业金融用地，用于建设京东总部大楼。地块总建筑面积为28.3万平方米。该总部大楼建设总投资约10亿元，一期建设已于2015年第三季度完成。 京东土地储备价格较低。土拍公告显示，2011年至2017年，京东在北京、成都和武汉先后拿地，累计26.79万平方米，成交价约5.63亿元。其中，2017年在成都拿下的工业用地楼面价为750元／平方米，2011年在武汉拿下的工业用地仅150元／平方米。 值得注意的是，京东曾在2014年8月在武汉以563元／平方米的楼面价拿下总建筑面积4万平方米的宅地。该区域曾在2013年5月启动京东商城华中区域总部建设项目，和京东华中电商产业园，累计占地6000多亩。 实习记者易孜其对本文亦有贡献 文章很值，赞赏激励一下赞 赏首席赞赏官虚位以待赞赏是一种态度1元3元6元12元50元108元其他金额金额（元）：赞 赏 冈拉克透露近期买入5个月和8个月期限的标普500指数看跌期权，称是其当前最确信的交易。（彭博） 年初至今，陌陌涨幅超过150%，微博、畅游涨幅超过100%，京东、阿里巴巴、汽车之家、58同城等多股涨幅超过80%，高于“FANG”中涨幅最好的Facebook同期49.48%的涨幅。（券商中国） 受四川阿坝州九寨沟县地震影响，成都铁路局紧急扣停14趟旅客列车。包括：途径兰渝铁路的D5159、D5126、K9433、K2611次；成绵乐客专的C6263、C6229次；宝成铁路的K545、K245、K284、1486、K2616、K452、K6、K246次列车。成都铁路局人士向财新记者透露，由于震中在九寨沟，附近近百公里没有铁路，所以目前暂未出现运行列车出轨等危险情况。（记者 孙丽朝） 三理由：全球利率、经济增速和通胀的差异；欧元区进一步的政治风险；投资者对美元看法过于悲观。（CNBC） 标普500指数跌0.2%至2,476.72点，道指跌0.15%报22,084.64点，纳指跌0.2%报6,373点。