如何在上海优雅地获得房票

在限购、限贷、限价的调控下买房，比首付更重要的是购房资格，也就是大家口中的“房票”。 上海自2011年1月31日起实施住房限购，目前针对外地家庭的限购政策是2016年3月25日实施的新政，由原来的社保的，需同时满足以下条件： 1.企业设立年限已满5年； 2.企业在本市累计缴纳金额已达100万元人民币； 3.企业职工人数10名以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年； 4.企业近年缴纳税款金额满500万元以上的不受以上限制； 5.企业购房用于社会保障的，若已婚、名下在沪无住房且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，在沪可购入1套住房。 请注意，需要军官级别，士官是不行的。 另外，以上外地户籍在沪购房必须是已婚状态，单身狗是限购的，只能一路笑看房价起飞。政策制定的出发点是让相对稀缺的某种资源，优先满足管理机构认为更有需要的群体。 06 外籍人士/港澳台地区居民 外籍人士/港澳台地区居民，签订买卖合同前必须提供至少一年劳务合同及已满一年的个人所得税税单；并且税单和劳务合同所属同一家企业。 特别注意：补缴的个人所得税税单不予认可。目前青浦长宁闵行的外籍人士/港澳台地区居民是按照这个政策执行的，其它区域在细则上可能要求不一，具体以各区域交易中心为准。 我们可以看到，政策明显外籍优过外地。 07 购买拍卖房 上海拍卖房从来不限购，但要注意债务纠纷和风水等一系列问题。 而且，因为没有房票的限制，这几年的拍卖房基本上也没有什么价格优势。如何在上海优雅地获得房票 说到这里，我们发现，在上海买房这件事，根本就优雅不起来。