时间：2019-03-29 | 栏目：评论 | 点击：次
作者：苏宁金融研究院特约研究员 江瀚 如果问中国最让人值得关注的问题是什么？那么相信问题一定可以排到前三之列，近年来，随着国家“房子是用来住的，不是用来炒的”理念的贯彻实施，市场正在朝着明显可见的方向变化着，市场逐渐稳定正在成为中国市场的整体趋势，只是市场的“面粉”：土地最近似乎有些不好了，土地市场的变化到底会给楼市产生什么样的影响呢？今天让我们透过现象去看看背后土地的本质吧。 一、从史诗级流拍揭示的土地现状 根据媒体的报道，8月10日，太原市举行了被坊间称为“史诗级”的大规模土拍，拿出热点区域的8幅黄金地块进行拍卖，起拍价合计130.82亿元。从7月20日发布正式拍卖公告后，全城媒体纷纷进行专题报道。但结果让人大跌眼镜，8幅土地全部流拍。 太贵了，8幅黄金地块没人要。该地块所处区域绝佳，与太原南内环西街、西中环快速路相接，西临万柏林区万亩生态园，交通便捷、配套齐全，且周边二手房售价已超过1.2万元/平方米。业内人士曾预估，这场拍卖会可能会拍出今年太原的最高楼面地价、土地单价“地王”。 这8幅黄金地块中，只有北京润置商业运营管理有限公司