社科院专家：房地产去库存政策的负面作用正在显现

2015年以来，在去库存政策刺激下，房价轮番出现上涨，有效扭转了2014年前后房价持续下跌的趋势。但市场的特点决定了去库存政策只能是短期的权宜之计，不宜长期使用，现在应该逐步退出。 一、市场波动规律：没有均衡点 市场不同于一般消费品市场的价格波动规律。 对于一般消费品而言，其市场波动存在一般均衡，市场存在一个均衡点，当价格趋近该均衡点，市场的供给和需求可以匹配。当市场供过于求时，可以通过市场自发的途径