叶檀：警惕！目前超半数中国家庭在做自杀式资产配置

警惕！目前超半数中国家庭在做自杀式资产配置 国家统计局发布全国29城居民存款排名，北上广人均存款超10万。宇宙中心北京人均存款12.9万成为全国第一，上海人均存款10.4万。北京最高，因为富人最多，西部最低，因为西部偏远地区的农村多。 你有多少存款？你是穷人吗？ 一，富人存款多。 很多人问，自己是不是拖了10万元的后腿？ 别自作多情，10万元是三大一线城市人均存款。2016年，全国居民人均存款大概在5万元左右。 2016年11月，11月末人民币存款余额达150.42万亿元，个人存款余额为65.17万亿元，以全国人口总数13.5亿计算，人均存款近5万元。如果你的存款少于5万元，真要掉眼泪了。混成啥样了？ 也别急着哭，存款主要归有钱人，人均存款中位数肯定低于4万。 根据西南财大中国家庭金融调查报告，中国家庭财富严重不均衡，富的富死，穷的穷死。根据2016年的报告，55％的家庭没有或者几乎没有储蓄，10％的家庭拥有社会总财富的60.6％，储蓄金额占当年的74.9％。 中国有4.3亿户家庭，每户人数3.1人不到，按照3.1人计算，大概1.33亿人拥有存款的60.6％，也就是39万亿元，富裕家庭人均存款30万元左右。 2016年城市家庭金融资产的中位数才1.65万元，存款不过是家庭金融资产一部分，所以啊，家庭存款的中位数肯定低于1.65万元，估计1万元都不到——怎么样，看看自己的存折，是不是觉得自己又混迹于人民群众当中，没那么悲催了。 要知道，55％的家庭是基本上不存钱的，你只要有个1万，就超过多数人了。这么一想，又觉得自己怪有钱的。 很多人一听到存款，一瞪眼，存款利率这么低，这不是骂我傻吗？这不傻，你有1000万现金，900万投资，100万存款，非常理性啊。 存款多的人还是有钱人，人家不傻，人家是进行资产配置。 2，过去三十年，要想富，得买房。 去年10月，小牛资本联合中国家庭金融调查与研究中心发布了《中国家庭金融资产配置风险报告》。 你的家庭资产分成两部分，非金融资产和金融资产。非金融资产包括住房、汽车、家庭耐用品、生产经营性资产等;金融资产包括现金、存款、股票、债券、基金、金融理财产品等。 2013年和2015年家庭金融资产占比分别是12.9%和12.4%，没有当年数据，我们只能以2015年的12.4％与2016年家庭户均资产103.4万元计算，家庭金融资产是12.82万元，存款在金融资产中的占比为45.8%，也就是说，存款是5.87万元。 中国家庭储蓄跟日本差不多，妥妥的全球第一阵营，远高于欧盟的34.4%和美国的13.6%。存款是配置资产对冲焦虑感的办法之一，但是要富，绝对不能靠存款。 过去三十年，要想富，少生孩子多买房。 2011年，家庭户均财富是66.3万元，到2016年增长到103.4万元。这个数据一点也不稀奇，2015年中国家庭可投资资产中，投资性房产占比高达71.5％，远远高于美国。 中国家庭总资产中，2013年，房产占比62.3%; 2015 年，占比65.3%; 2016年，占比上升到68.8％，将近七年，户均房产大约为71.139万元，这跟几万块钱的存款根本不能比。 这五年，房产价格上涨超过50％，如果家里资产主要是房产，财富涨个50％，太正常了。看看西南财大中国家庭金融调查与研究中心最新的数据。今年一季度，城镇无房家庭的总资产变动指数为96.3，财富缩水，这些家庭没有房子啊。有房家庭的指数为109.1，财富持续增长，其中有房且在近半年新购房的家庭的资产变动指数高达121.1。有房的，大笑，没房的，大哭。 房价上涨使得财富由无房家庭向有房家庭转移，尤其转向手持资本、从事投机活动的富裕群体。 有房的，别高兴得太早。 拥有房产既能赚大钱，也能大亏损。现在政策发生长期变化，市场温水煮青蛙，房价一旦下跌，大部分中产家庭财富大缩水。影响货币购买力，影响经济增长，更影响着中国中产家庭的财富水准。资产百分之两百