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易宪容:2017年必须把去“房地产化”作为重点工作

时间:2019-03-29 | 栏目:评论 | 点击:

中国经济只有让“化”倾向得以扭转,才能够让中国市场回归到它的居住功能,才能让泡沫逐渐挤出,才能让中国金融市场的风险降低,才能让当前地方政府债务负担降低,才能让民间资金有意愿增加实体投资,并由此实现让中国经济“由虚转实”。 刚刚进入2017年的第一天,国家统计局公布的2016年12月制造业PMI指数为51.4%,是年度的次高点,宏观经济形势整体看上去正在企稳。不过对于2017年来说,中国经济依然会面临三大问题的考验——即经济的“化”如何转型、人民币贬值预期如何逆转、中国经济如何“由虚转实”。这三大问题能否处理好,将会直接影响2017年中国经济的走势。 正如上个月中央经济工作会议公告指出,我们要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,要挤出当前中国市场的泡沫,要加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。可以说,如果中国经济的“化”能够及时得到调整及转型,中国市场能够真正回归居住的功能,并挤出泡沫,那么将能够为未来几十年中国经济持续稳定发展奠定坚实的基础。 但中国市场上的投机炒作并非是一日生成,而是已经持续了十几年的时间。这种炒作行为不仅严重扭曲了经济资源的配置关系,更加剧了社会财富分配不公,并由此制造中国金融体系的巨大风险。由此看来,要让市场短期内重新回归它的本性,回归基本的居住功能并非易事。 此前的多年以来,针对中国市场的调控政策并不少见,但往往是政策一边出台,另一边房价自管自地上升,其结果依然是泡沫越吹越大。问题的症结就在于调控政策未能把投机与消费区分开来,因此试图通过各种行政手段来让市场价格下降或者挤出泡沫,其结果基本很难如愿。 2017年摆在中国经济面前的情况同样是如此。一系列的调控政策只有更多地采用经济杠杆□ .易.宪.容来源:《每日经济新闻》国内统一刊号 CN51-0127 全国邮发代号 61-149

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