开发商 多！怎样才能挑选到靠谱的房子？

最近有用户留言问我，怎么挑选好的开发商呢？ 为此，我特意在群里调查了一番。 有人说我就挑自己听说过的买，没听说过的肯定没名气，盖的房子不会好；有的说我就认广告打得好的，广告打得越响亮肯定质量越好；还有的说我就看售楼处盖的好不好，因为售楼处盖得越好，说明这家开发商越有钱，肯定不愁资金啊。 其实像这些想法都犯了认知错误了，也是咱们常说的，“外行看热闹，内行看门道”。真正懂行的人不会光看这些面子工程的。 很多开发商也是抓住了大家的这种心理，故意花重金打造一个富丽堂皇的售楼处，往往也是售楼处建的越漂亮越豪华，房子卖的也越快。 但这些都是开发商的营销手段罢了。很多人会发现最后验收的房子和当初在售楼处看到的完全不一样，质量都打了折扣。 那咱们(603883)想要挑选到良心开发商，有什么好办法吗？怎么避免掉入开发商的坑呢？我总结了几点：可以从以下几个方面来看。 一，优先选大开发商。 大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。 那什么样的开发商算大开发商呢？我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。 二，看口碑。 口碑好不好是需要时间来沉淀的，开发商要想积攒良好的口碑，一定是需要长期在各方面保持良好表现的。 我们可以上网直接搜索开发商的名字，看看有没有维权的帖子，大家都说好的一般错不了。 三，加入业主群。 房子质量到底好不好，住起来舒不舒服，肯定是住过的人最有发言权了，所以我们尽早地加入这些业主群，能得到最真实的反馈。 四，实地考察。 我们买房不能光看沙盘和售楼处，还是要实地走走看看的，虽然有的期房还没盖好，但我们还是可以看看周边的配套设施是不是真像开发商宣传的那么齐全，有没有忽悠咱们。