时间：2019-03-29 | 栏目：国内 | 点击：次
上次我们说了一线城市的购房时机，评论区看着很激动啊，想着大干一场。其实一线城市买房也不是遍地黄金，是存在很多坑的。 在你揣着银子杀入一线城市时，我想要和你分享几条一线城市置业一定要遵守的军规。 军规1——刚需重地段，投资重价差 刚需，你就老老实实留在市区淘二手房。 虽然我们一直强调地段，但在投资中，新区明显比老区更有优势，一线城市房价格局现在还没有完全定格，如果是投资，你可以选择一线城市的近郊，好于选择一线城市的老城区，老城区8万，新城区4万，你说以后是哪个更容易翻倍呢？ 一线城市的发展重心也是存在轮动的，大家都很清楚，投资要选择洼地，那什么叫洼地呢？ 别的板块涨了，而它因为发展不充分，没有涨，而随着未来的城市发展，主城区和郊区的断裂带会逐渐填平，城区的人口会自然向外溢，这个板块的商业教育交通配套会逐步完善，如果这个板块没有致命的缺点，那么它和主城区的价差就会缩小，顺利实现补涨。 按时这样符合投资要求的新区要满足：新区离主城区没有断裂带，自然承接主城区的人口和产业外溢、轨交线网规划密集、产城融合最好。 其实，对于“刚需重地段，投资重价差”，一线城市中最突出的是——北京。 在很多去过北京的人眼中，破破烂烂的北京一点都配不上“帝都”这个霸气的名称，城市规划杂乱无章，像癌细胞一样，围绕着中轴线，一环一环像外围扩张。 北京是四大一线城市里面积最大的一座城市，上下班通勤距离最长、拥堵时间最长，平时打车单次费用也往往最高，一直以“堵城”著称。 北京的城市是呈环形扩张的，要看清北京在哪里买最好，首先要读懂北京的城市规划。 首都功能核心区 2. 崇明区 4.浦东新区大治河以南区域