谈起明年楼市 住建部提出要做好这三项工作

在今天举行的全国住房和工作会议上，住房和部全面总结了2018年住房和工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019年工作总体要求和重点任务。 其中，谈起明年的市场调控，住房和部明确表示，要做好以下工作： 把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处 住建部指出，明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解市场风险。坚持因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，加强市场监测和评价考核，切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。继续保持调控政策的连续性稳定性，加强市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，强化舆论引导和预期管理，确保市场稳定。加大市场监管力度，继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理乱象专项行动。 加快解决中低收入群体住房困难 住建部明确，要以加快解决中低收入群体住房困难为中心任务，健全城镇住房保障体系。支持人口流入量大的一线、二线城市和其他热点城市，降低准入门槛，增加公租房有效供应，因地制宜发展共有产权住房。继续推进棚户区改造，严格把握棚改范围和标准，重点改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区，加大配套基础设施建设，严格工程质量安全监管，确保按时保质保量完成全年任务。 补齐租赁住房短板 住建部指出，明年，要以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地，加快推进租赁住房建设，切实增加有效供应。在总结试点经验基础上，指导大中城市全面培育和发展住房租赁市场。继续推进集体土地建设租赁住房试点工作。深化住房公积金制度改革，研究建立住宅政策性金融机构，加大对城镇中低收入家庭和新市民租房购房的支持力度，全面提高住房公积金服务效能和管理水平。□ .杨.潇 .央.视