手持11000亿房产！TA们正紧急卖房“套现”更有打

手持11000亿房产！TA们正紧急卖房"套现"，更有打折抛售 2018年扭亏大限将至，上市公司卖房潮来临。 年关将近，天寒地冻，现金流紧张、年报业绩即将面临亏损...... Wind数据显示，截至今年12月初，出售房产资产的上市公司达42家，涉及的公告次数达61次，比2017年全年的45次还多。 其中，第四季度成为高峰期，截至12月10日，四季度到达19家上市公司发布售卖房产相关公告。 另外，12月7日，海航物流集团有限公司在北京集中推介了10项优质资产，涵盖写字楼、酒店、商业地产等多领域，总报价高达76亿元。其中，包含了北京海渔广场、三亚喜来登酒店。 值得一提的是，2018年已不止一家券商加入到卖房行列，12月3日，(000728)前三季度亏损539.5万元，拟出售房屋，将产生净利润886万元； 分别是： (注:持有投资性数量不包括存货用于销售和自用的部分) 2018年以来，企业炒房热情依然未减，北京、深圳、南京、青岛等城市住宅类房产被投资公司整购数量大幅增加。如深圳万科深南道、中粮天悦壹号、红山6979等住宅、公寓产品整体销售、打包出售增多。 现在公司炒房行为，已然挤占了刚需族的购房空间，并成为房价飙涨的一大不被普通人知悉的推手。今年6月，引起监管层重视。 西安，在全国首先暂停向企事业单位销售商品住房和二手住房，紧接着长沙、杭州迅速跟进。 上市公司卖房高峰来临 2018年第四季度，A股上市公司开始进入卖房高峰期，经Wind数据统计，截至12月10日，四季度到达19家上市公司发布售卖房产相关公告，而2018年前三季度，出售房产资产的上市公司仅23家。 初步分析，今年42家上市公司的卖房大军中，主要呈现4大特点： 卖房上市公司家数创新高，其中不乏北、上、广、深等一线城市的房产； 多家上市公司前三季度亏损，试图4季度卖房扭亏 除争取扭亏、补充现金流的企业外，券商在内的“不差钱公司”亦加入卖房大军； 部分上市公司出现“卖房难”现象，主动打折出售房产。 12月6日，(300095)(300095)3416万元转让丰城市闲置房产，预计可产生利润1516万元，前3季度其净利润为4930万元，全年利润将大幅增厚。 此前，(002632)(002632)、(300085)(300085)、(300205)(300205)、(002112)(002112)等上市公司相继披露，拟出售房产或土地。 卖房之路艰辛，尴尬“打折出售” 2018年的“金九银十”突然失色，急于变现的上市公司卖房难度越来越难，甚至“打折抛售”亦无人问津。 11月30日，公告表示，10月29日-11月26日，其中4处房产均征集到唯一意向受让方，其余5处房产均无人问津，其中有3套位于上海，一套位于北京宣武区、一套位于哈尔宾。 无奈之下，称，根据房产市场情况，决定5处房产终止挂牌，通过其他公开方式进行出售，成交价下调，总价较评估值下调249万元。 截止12月10日，上市公司仍未公告，该5处房产的成交进展。 同样“打折抛售”的还有