时间：2019-03-29 | 栏目：国内 | 点击：次
11月25日，地产圈传出一条重磅消息——有媒体报道称“深圳监管新规征求意见：上涨或下跌不得超过15%！” 看到这则消息，不少群众纷纷吃瓜。 但也有人质疑，这个会不会是假新闻？ 中国证券报的商品房项目已封顶；七层以上的商品房项目已完成地面以上三分之二层数，但经市产业化主管部门认定的产业化项目已完成地面以上三分之一层数。 3、取得预售许可证后，开发企业应当在10日内通过信息系统一次性公布全部预售商品房、预售时间、预售地点、预售方式及预售价格，并公开对外预售，不得以内部认购、内部认筹等方式进行非公开预售。 此外，这次《征求意见稿》专门增设了“房屋租赁”一章，以此规范房屋租赁市场的监管行为。新规包含： 1、设定住房最小出租单位：出租住房的，应当以原始设计的卧室或者起居室为最小出租单位，且人均租住建筑面积不得低于6平方米。禁止出租人、房屋租赁企业将原始设计的卧室或者起居室再次分割搭建后出租。 2、出台租金指导价：市房屋租赁主管部门应当根据租赁市场价格水平定期公布房屋租赁指导租金。当事人可参照指导租金，在房屋租赁合同中约定租金数额。 深圳市规划和国土资源委员会表示：自2015年《深圳经济特区房屋租赁条例》废止后，深圳租赁市场监管面临一些新的难题。租赁市场作为市场的重要组成部分，亟需优化监管方式、提高监管效能。为贯彻落实国家有关住房租赁市场发展政策，有必要结合当前住房租赁发展的新形势，通过修订《办法》，完善深圳租赁市场监管规范。 严跃进表示：一、从目前市场看，房价上涨压力减轻，而下跌案例逐渐增加，降房价逐渐转入到稳房价的导向上来。二、对价格加强备案管理，也是防范部分房企年底过多降价的做法，充分体现了对利空消息的管控，也是为了稳定市场预期。三、房企在年底定价需要更加谨慎，过多降价也有风险，需要适当关注近期政策内容，同时不过多渲染促销等信号。 .中.国.证.券.报