疯涨8年后，加拿大楼市成功实现软着陆？

摘要： 加拿大全国10月基准房价指数较去年同期涨幅2.3%。该国房价指数在去年年中触及高点后，开始出现调整，同比增幅也逐渐收窄。分析称，楼市新政既能避免过热，又能避免萧条，成功地给市场降了温。 加拿大的楼市涨幅曾经羡煞许多发达国家，但随后的楼市限制措施和利率升高让暴涨过后的楼市胆战心惊。但从近期数据看，加国的楼市似乎有了企稳迹象。 据加拿大协会数据会收集更多房屋转让的信息。由省府设立的所有房屋受益业主的登记册将对外公开，这些信息也将与税务局和警方分享，确保业主守法。 通过一系列政策的制定，加拿大楼市，尤其是热点城市的楼市成功实现了软着陆，如政策制定者希望的那样，在不引发楼市崩盘的情况下，让其降温后实现软着陆。 周四在接受彭博社采访时，加拿大皇家银行全球资产管理公司驻多伦多的首席经济学家Eric Lascelles表示，这是一个相当不错的选择，既能避免过热，又能避免萧条。政策的变化有效地给市场降了温。 加拿大帝国商业银行副首席经济学家Benjamin Tal对彭博社表示，总体而言，药物（政策）是有效的。目前正在进行某种着陆，不知道它会有多软，但是并没有处于想象中的自由落体状态。