全国一片喊跌声，这里房价今年涨了50%……

当全国楼市沉浸在降价与维权的哀嚎声中之时，有个地方除外。 这里热门区域的房价今年同比涨了50%左右，现在仍有继续上涨的势头。 这里的人们依然在售楼部里上演排队交钱抢房的戏码。 这里的中介大概会让海南等地的同行羡慕到要死。 这里，就是神奇的呼和浩特。 雁姐对这里发生兴趣，是因为最近一些网友在我们群里讨论起在呼和浩特买房的情况。 等看了网友发在群里的截图，有的中介都表示，羡慕死了，真想过去那里卖房。 为了考察这种反常现象，雁姐近期专程去了一趟呼和浩特，对当地的楼市进行了一些调研。 新城区可以说是一个利好不断的热门片区，新盘也多。 这是10月30日，下午三点，新城区的街景。天很蓝，街上没什么人，新建的楼盘很密。当然，这也与该区刚刚开发不久有关。附近的巨华世纪城、呼和浩特恒大城都是以城为规模开发大盘的。巨华是当地的本地企业，恒大这两年后来居上。以恒大城为例，整体建筑面积超过300万方，跨越几个街区，算得上巨无霸了。 巨华世纪城目前在售的是一些尾货，单价14980元，毛坯现房。 而旁边卖精装期房的恒大，单价13500元。 这样的楼盘，在呼和浩特算什么样的水平呢？ 以当地普通工薪阶层的月均五六千元的收入来看，是很吃力的。 销售称，小户型的购买者，大约一半是外地人。 因为呼和浩特的高铁站就在新城区，所以这里的楼盘不少北京等地的人来买，看中的就是张呼客运专线和京张高铁通车后，未来两三个小时能到北京。 去年七八月，这里新盘的价格还只是8000-9000左右，今年3月价格是10000元出头，而目前已经是13000-14000，一年的时间，同比涨了近50%。 当天是周二，下午售楼部里坐着十几台客，以工作日来算，人不少了。售楼小姐告诉我，周末非常忙，十月初冲业绩，常常会忙到夜里三点钟左右。 新城区可以说是呼市东部的代表，地铁、高铁、学校等区域利好多多。 而西部老区玉泉、回民区的涨幅也不小。 玉泉区五证俱全的房子光是今年就涨了1000元左右，目前均价大概七八千。 这是安居客统计的一二手房的均价情况。 对于这一年多来房价的上涨，当地人感受不一。 有本地人告诉雁姐，2015年时，他在新城区买的房子，也就4000多的样子，回过头来想想真是庆幸，毕竟现在房价已经翻倍有余。 最幸福的是拆二代。小张