时间：2019-03-29 | 栏目：国内 | 点击：次
楼市“金九银十”不再？云房数据研究中心监测的全国100个重点城市二手房价格显示，2018年9月份，全国100个重点城市二手房价格环比上涨0.59个百分点，但房价环比下跌的城市由上月的29个增加到33个。同时，一些热门的新一线及二线城市，房价仍然延续了上月的“退热”状态。 具体来看，9月100个重点城市中，33个城市二手住宅均价环比有所下跌。其中，杭州下跌幅度最大，跌幅为2.29%；67个城市仍保持上涨，其中上涨幅度最大的为呼和浩特，涨幅为3.05%。 呼和浩特、南阳、洛阳、临沂、湖州二手房价格涨幅名列前茅；杭州、成都、宜昌、廊坊、青岛位列跌幅榜前五。 根据新一线城市研究所发布的《2017中国城市商业魅力排行榜》划分标准，中国地级以上城市分为4个一线城市，15个新一线城市，30个二线城市、70个三线城市、90个四线城市和129个五线城市。 按照上述划分标准，15个新一线城市中，有7个城市二手房均价环比下跌，且跌幅榜前五的城市中，有三个均为新一线城市。另外，武汉、厦门等热门城市近两个月也纷纷迎来下跌。 一线城市：广州保持小幅上涨 北京上海持续下跌 首先，我们来看一线城市二手房均价情况，一线城市中，广州近两月保持着微涨，而北京和上海则连续两月出现下跌，上月下跌较多的深圳，9月回暖环比涨了0.65%。 社科院日前发布的2018年9月《中国住房市场发展月度分析报告》认为，一线城市住房市场具有供给增长潜力小、需求增长潜力大的特征，住房供求矛盾长期存在。 在严厉的限购限贷政策作用下，虽然当前房价上涨得到了抑制，但是住房供求矛盾仍通过一些曲折的形式表现出来。比如住房租金快速上涨等，就在一定程度上反映了一线城市的住房供应偏紧局面。 新一线城市：热门城市不再热？ 新一线和二线城市中，今年涨幅较大的几个热点城市，房价在近两个月出现了明显回落。15个新一线城市中，有7个城市二手房均价环比下跌，且跌幅榜前五的城市中，有三个均为新一线城市