姜兆华：房产税五年内立法 房价会降吗？

今年6月，全国不动产登记信息管理平台实现全国联网，房产税很快出台的消息一时甚嚣尘上。9月7日，房产税拟五年内提请立法审议消息公布，引发社会舆论的广泛关注。房产税何时推出？五年内提请立法，房价会降吗？ 一、五年内立法意味什么 房产税并没像此前坊间传说的年内会很快推出，但拟五年内立法提请人大审议的说法却得到了官方媒体的确认。五年内立法，意味着什么？它至少传递出三个明确的信息： 房产税改方案待定。房产税改革是一项系统工程，需要积极论证，统筹规划，审慎推进。从先前重庆、上海两地房产税改革试点情况看，收效并不理想。重庆、上海两地房价增长依旧，房产税对地方财政贡献更是微乎其微。房产税作为一项地方税种，税费征收技术已不是问题，但各地经济基础、价格存在明显差异，税基如何确定？适用税率多少？新旧税制中房产涉税税种如何调整？从执行层面看，这些改革措施很难“一刀切”，需要分步推进。