盘和林：怎么看待董藩称人才争夺与房地产救市有关？

作者：知名青年经济学者，著名财经评论员 盘和林 2018年，各个城市对人才的争夺愈演愈烈，这也引发了“抢人大战”是否会导致房价上涨的忧虑。 董藩称人才争夺背后是和救市连在一起的。所以我们可以看到，凡是最近实施吸引人才政策的城市，房价都很活跃在往上涨。城市需要人才，人才引进来后就有了买房的需求，这很正常。对此你怎么看？近日，媒体专访北京师范大学研究中心主任董藩教授时，教授提到人才抢夺和救市是连接在一起的。 这确实值得我们深思，从开始各地出台人才抢夺战略开始，我们过多的将目光集中于如何争夺人才，或是聚焦政策效力如何，后续福利怎样等问题，但并没有在意其与房产市场关系。 诚然，人才作为现在城市竞争力的集中体现，有了人才才有城市的发展，由于一线城市生活成本，居住成本的居高不下，使得二三线城市趁势采用各样优惠，补贴措施吸引人才，这时确实出现了问题，政策的优待确实吸引来了人才，但在留住人才这一步只能靠安家落户，因此由于人才涌入而带来的住房需求必然会影响到房产市场。 此次的人才引进计划是政府主导，因此此举是为救市还是为人才更多是看政府的偏好，从长期来看，人才的引进是没有任何问题的，但是否背后有财政收入问题我们不得而知。土地流转收入目前占到财政收入50%以上，政府自然不希望楼市出现问题，但到目前为止，我国经济的良好发展让政府已渐渐走出困境，因此，为救市而争夺人才可能有些夸张了。 笔者认为，人才抢夺重在抢夺人才，各项优惠政策的实施表明了政府的态度，在这一过程中，房价上涨可能更多来源于投资者对局势判断后的投机行为，而并非人才带来的需求增长。