潮哥：小心！楼市版“810事件”随时可能上演！

刚刚过去的三天，楼市接连上演了“异彩纷呈”的剧情，均与摇号抢房有关。 首先是5月25日，因为其中利益牵涉太大、太复杂，如果任形势发展下去，楼市版“810事件”发生的概率非常大。 尽管目前形势还可控，例如西安市长安区委宣传部在表格披露后立刻表态，针对此事已成立调查组进行调查核实。 但调查只治标不治本。那么什么是治本的方法？或者说如何才能避免当年发生在股市上的悲剧在楼市重演？本号认为，只有两种方法： 如果摇号购房政策将长期执行下去，为寻求公平，必须建立统一的售房中心，将所有参与摇号人的户籍、社保年限、购房套数等一系列信息纳入，同时加强监督，以防营私腐败类似事件发生，增加刚需客的购房概率。 当然这不是最好的方式，只是建立在摇号政策继续执行下去的背景下，相对公平的模式。最好的方式，当然是取消摇号购房，将一切交给市场，并大量增加新房供应。 但这里又牵涉到土地财政问题，毕竟就目前而言，除了北京、深圳、上海等一些城市彻底摆脱了土地财政外，中国多数城市仍被所绑架，它们只能以饥饿营销的方式来推出土地，以卖地收入来维持城市财政的正常运转。 所以，归根结底，还是得解决土地制度问题。