野村证券：2018年房地产调控以稳为主

【天天财经】（记者 张欣）中国房地产研究主管陈铎2月5日表示，2018年房地产的主题是稳健。 他在2018房地产市场展望及热点解读电话会议上预计， 根据2017年年底中央经济工作会议内容，2018年地产政策将从过去单一调控转变为中央和地方组合拳调控。 陈铎同时提醒，切不可对房地产调控放松抱有侥幸心理。 针对中央关注租赁住房，陈铎表示，这主要是为了缓解一二线城市供给不足、年轻人买不起房的问题，相关配套政策会陆续出台。比如信贷方面，开展租赁业务的地产商可以拿到利息优惠、额度充足的贷款，并且不排除后续对租赁住房的开发商实行税收优惠。 中央经济工作会议还提出，“分清中央和地方事权”，陈铎解释道：从目前来看，中央主要负责总杠杆控制和房屋大类需求管理。这意味着，中央将聚焦信贷、按揭及开发贷款方面的调控，以及鼓励租赁需求及自住需求。地方负责本地房地产市场的供需平衡。陈铎认为，2018年土地供应将继续回升，会有更多二线城市跟进放宽人才引进政策或者局部放松限购政策。 融资成本高企，开发商“强者恒强”早已是业内共识。陈铎亦认为，受整体大环境影响，高昂的资金成本非房企独有，预计2018年将成为房企整合大年。信贷趋紧环境下，部分中小开发商或卖地，或出售部分股权，缓解资金紧张。 陈铎还预计，2018年全国房价将同比上涨5%。他认为，一二线城市严格限价，房价承受上升压力，而三线及以下城市将稳定在当前水平。 此篇文章很值赞赏激励一下首席赞赏官虚位以待赞赏是一种态度1元3元6元12元50元108元其他金额金额（元）：点击发送赞赏 【周末听周刊】032.女商人刘凤洲重庆沉浮录 “城管抽梯案”最新进展 自称国情咨文演讲获史上最多观众 特朗普又“闹乌龙” 新陈代谢高于预期50% 北极熊灭绝威胁或加剧 云迹科技CEO支涛：机器人的智能化时代 【财新时间】盛希泰：天使投资人要有“互联网基因” 郑州市区一写字楼失火楼面全毁 未有伤亡报告 【片花预播】盛希泰：中国投资者应关注“三大红利” 投资者担忧通胀将导致利率升高，而避险情绪推动美元和美债走高。标普500指数收跌4.10%，报2648.99点。道指跌幅4.61%，报24345.68点。纳指跌幅3.78%，报6967.53点。 美国2年期国债收益率下跌11.7个基点，报2.0241%；5年期国债收益率下跌15.1个基点，报2.4369%；10年期国债收益率下跌13.6个基点，报2.7056%；30年期国债收益率下跌8.1个基点，报3.006%。 据广东证监局发放的《私募机构2018年自查工作底稿（指引）》、《私募机构及产品信息表》等几个文件，里面不仅包括常规的募投管退环节的优先级保本、杠杆率、资金池等合规性检查，也包括新增的内容，比如《适当性办法》自查，私募不得兼营现金贷等业务，编制资产负债表，按预警、止损线操作等。（中国基金报） 在沪深交易所最近联合举办的股票质押式回购业务的培训会上，监管对三家券商点名批评，并要求各地方证监局跟进。三家券商被批评的原因是，1月下旬，即在股票质押新规发布（1月12日）之后，这三家券商继续按老规矩新增股票质押规模，被认为是在“过渡期抢规模、抢市场”。据了解，三家券商新增的股票质押业务主要涉及神雾节能。（券商中国）