时间：2019-03-29 | 栏目：评论 | 点击：次
遭遇前所未有的行业融资危机。现房销售模式的推出，更是“掐住”了融资的“咽喉”，开发企业或将陷入进退两难的窘境。 9月21日，广东省协会向副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》。通知称，广东省住房厅已拟定有关材料，建议逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。消息一经披露，即刻引发行业的强烈震动。住房部连夜辟谣澄清。 此事刚刚平息，全国首例商品房现房销售试点项目——龙华“金茂府”，近日又在深圳登场亮相。现房销售的传说终于变成现实。现房销售对究竟会有哪些影响？房价会因此下降吗？ 一、商品房预售成“发动机” 商品房预售本质是开发的项目众筹。中国行业30多年的快速发展，很大程度得益于商品房预售制度。开发企业之所以热衷于商品预销售，不外乎以下三点：