社科院易宪容：土地流拍是房地产市场变局的风向标吗？

最近关于厦门楼市向下调整的报道很多。这些报道有，或是住房一手二手房市场的销售量下跌了40%以上，或是厦门的房价开始全面下跌，有个别楼盘下跌的幅度竟然达30%。对于这些现象，我早就指出，当前厦门市场的事件，可能是一个单一案例，不具有普遍性。因为，早几年厦门的房价上涨幅度太大，这次小跌较为正常，是正常的调整。因此，这种情况很难向国内其他城市蔓延。 不过，最近媒体公布的关于国内土地市场的情况，对于全国来说，更具有普遍性。中原地产研究中心统计数据显示，今年1-7月份，全国市场土地流拍一共796宗。其中一线城市土地流拍共有13宗，创下2012年以来的新高，2017年同期仅有4宗；二线城市土地流拍一共154宗，2017年同期为77宗；三、四线城市土地流拍合计达到629宗，而2017年同期为284宗。 比如，上个星期五