住建部约谈后 太原出台楼市限购政策

住建部约谈了12个城市后，新一轮楼市调控密集来袭。继成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安之后，调控措施今日又在太原升级。 据《中国建设报》，山西太原市在住建部约谈之后出台楼市限购政策：对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明（或社会保险缴纳证明）的非本市城镇居民家庭，在本市城六区限购1套住房。对拥有2套以上（含2套）城六区住房的本市城镇居民家庭、 拥有1套以上（含1套）城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上（或逐月连续缴满6个月）的纳税证明（或社会保险缴纳证明）的非本市城镇居民家庭，暂停在本市城六区内购买住房。 在此之前，成都房管局也发布通知，对原有调控政策进行了补充。《通知》提出将限购对象由自然人调整为家庭；户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房；父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房等。 哈尔滨近日也下发相关文件，要求主城区内新房3年内不能销售。 据国家统计局周三发布的数据，热点城市房价持续上涨，映衬调控加码的必要。4月新建住宅同比涨幅超过10%的城市有9座，多为近日住建部约谈的城市。 新华社援引清华大学研究所所长刘洪玉表示，如果一个城市住房交易量持续增加，则预示着3至6个月后的房价会有较大幅度上涨，此时如果提前增加土地和新建住房供给或进行必要的需求管理，则有利于促进市场稳定。 中国新闻网援引上海易居研究院智库中心总监严跃进的分析称，如果未来部分城市楼市出现反弹迹象，调控政策则会相应加码，监管层对去杠杆、抑投机的态度很坚决，并会体现在行动上。 58安居客房产研究院首席分析师张波预计，2018年“因城施策、分类调控”的政策还将持续，房价上涨明显城市的调控力度会加强。2018年限购力度并不会减弱，限购加码的城市还有可能增加。□ .曾.心.怡 .华.尔.街.见.闻