日照市民给市长写信称买不起房 回应：已规定房价不能随便涨

针对网友在地方领导留言板中关于“日照买不起房”的留言，5月14日，山东省日照市住建局对网友提出的问题进行了回复。 网友留言：尊敬的齐市长，我想60万买一套90平的房子，中介跟我说买不着，我想咨询一下，我每个月4000元的工资，去买最低每平7000甚至上万的房价，是不是有点扯淡，咱能不能打压一下房价。 对此，日照市住建局给出了回应：日照市人民政府办公室下发了《关于完善调控措施促进市场平稳健康发展的通知》，从调整住房公积金贷款政策、加强市场交易监管、强化市场供给关系调控、均衡配置中小学教育资源、积极培育发展住房租赁市场、严厉打击市场违法违规行为，明确市场监管责任等方面对市场有关政策进行调整完善。 做为主管部门，为贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，近期出台了《关于进一步加强商品房住宅价格管理工作的通知》，房管部门以强化商品房预售监管、打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等行为为切入点和突破口，开展了专项行动。 开发企业申请预售许可时，须“一房一价”申报，并将核准的“一房一价”在售楼现场公示，面向社会公开销售，并规定3个月内不得涨价，3个月后房屋价格确需调整的，须向主管部门申报。 因市区房子的价值并不在于房子本身，比如学校、医院、商圈等各种办事机构，这些稀缺资源给购房者带来各种便利，所以比远郊的房价高，这是由市场决定的。2017年9月28日，为认真贯彻国家和省工作的相关部署，我市出台《日照市政府办公室关于完善调控措施促进市场平稳健康发展的通知》。为防止我市房价上涨过快，今年3月14日出台了《关于进一步加强商品住宅价格监管工作的通知》，该通知进一步规范了市场秩序，强化了商品房住宅销售价格的管理，切实保证我市商品住宅价格保持稳定。 房产执法部门不定时现场检查。对各个开盘的小区未取得预售许可、预售房商品房未现场公示“一房一价”予以严肃查处；严格监管中介市场，对中介公司从业人员实行培训，对中介市场实行定期与不定期检查。 严禁囤房居奇、捂盘惜售行为。对商品住宅具备预售条件，开发企业拖延上市、变相捂盘的，给予严肃查处，下发整改通知。 据房产超市网数据显示，截止2018年5月3日，日照房产超市网共挂牌二手房房源2422套，环比下降2.85%，挂牌均价9602元/平米，环比上涨4.19%，房源数量连续第5个月下降，挂牌均价连续第7个月上涨，其中，挂牌均价过万的小区有38个。 另外，房产超市网对日照在售的30个项目房价统计显示，2018年4月份平均指数为8247点，环比上涨2.1%，同比上涨36.5%，2017年4月份的指数为6040点。在参与统计的30个项目中，除2项目上新之外，15涨0降13平。对比今年4月与去年4月，30指数已相差2207点。 房产超市统计显示，从刚刚过去的4月份推新来看，有二、三项目或高调或低调推新入市，新房源价位均有不同程度的上浮，却依旧没有阻碍去化速度，这也将为五月伺机入市的新项目们增持信心，短期来看，房价走高仍会是大方向。 据日照市房管局数据统计，2018年4月日照市区商品房共成交1728套，环比下降10.74%，同比上涨4.73%，成交面积约19.93万平方米，其中商品住宅成交1500套。 .澎.湃.新.闻