万科推出史上最严苛跟投制度

第十七届董事会第一次会议审议通过了《关于建立项目跟投制度的议案》。二、设置门槛收益率和超额收益率，保障万科优先于跟投人获得门槛收益率对应的收益。 凤凰财经讯 5日晚间万科公告，推出史上最严苛跟投制度，公告如下： 2014 年3 月28 日，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）第十七届董事会第一次会议审议通过了《关于建立项目跟投制度的议案》。2015 年3 月30 日，公司第十七届董事会第五次会议对项目跟投制度进行了第一次修订。 为进一步强化跟投人员的共创、共享、共担意识，鼓励跟投人员为公司和股东创造更大价值，2016 年12 月27 日，公司以电子邮件方式将《关于第二次修订项目跟投制度细则的议案》（以下简称“跟投修订议案”）提交给各位董事。各位董事对跟投修订议案进行了审议，并以通讯方式进行了表决。整个程序符合有关法规和《万科企业股份有限公司章程》的规定。 公司董事会以11 票赞成、0 票反对、0 票弃权通过了跟投修订议案。本次修订的主要内容包括： 一、取消追加跟投安排，降低跟投总额度上限将“初始跟投投资总额不超过项目资金峰值的5%，追加跟投投资总额不超过项目资金峰值的8%（即跟投投资总额合计不超过项目资金峰值的13%）”调整为“跟投投资总额不超过项目资金峰值的10%”。 二、设置门槛收益率和超额收益率，保障万科优先于跟投人获得门槛收益率对应的收益。具体而言： 1、当跟投项目内部收益率不高于门槛收益率时，在收益分配时，需优先保障万科享有门槛收益率的收益，剩余收益（如有）再分配给跟投人； 2、当跟投项目内部收益率高于门槛收益率但不高于超额收益率时，跟投人按出资比例分配收益； 3、当跟投项目内部收益率高于超额收益率时，超额收益率以内对应的收益，跟投人按出资比例分配收益；超额收益率以上的收益部分，跟投人按其出资比例对应收益的1.2 倍分配收益。