李宇嘉：神盘面前 调控还能掩耳盗铃？

作者：深圳市研究中心高级研究员、中山大学银行研究中心高级研究员，经济学让你发财，这是无本万利的确定性盈利机会。即便开发商要求，一天内办好所有资料，离婚、查档、查征信、准备200万资金在24小时到位，即便承受堪比高考的紧张，但“更富有的人更努力”信念下，全城都出动了，这必将创造深圳乃至全国最火的一场抢房战。 开发商强调，“我司无喝茶费”， 这真是“此地无银三百两”。巨大的溢价诱惑下，“喝茶费”会异化为“喝水费”甚至“喝酒费”，谁愿意自己创造的“红包雨”轻易落到别人的口袋呢？再说，这个“红包雨”还下得如此之大。高额利润诱惑下，内部人和利益相关者炒买炒卖、干起“黄牛党”，这是必然的事情，不干才是“傻子”！至于资金，只要利润够高，这不是问题。 政府打击舆论炒作，来的挺是时候。“打印无房证明排队5公里”、“婚姻登记处排队离婚买房”，“标题党”式的字眼确实不太中听。排队到底是5公里还是4公里，不得而知，但主流媒体到现场调研发现，排队确实是事实，远探不到政府所言的恶意夸大、歪曲事实。实际上，真该到了检讨政策的时候了，靠掩耳盗铃式的限价换来房价所谓的“17连跌”，贻害万方啊！ 限价也好、摇号也好，目的是鼓励自住性购房，打击投机炒作，但是我们看到的结果却是，客观上鼓励全民炒房，越来越多的城市房价疯长。今年5月份，全国70城中61个城市房价指数上涨、平均涨幅0.6%，这2个指标均创一年来新高。试想，难道用一纸限价令，就能解决高房价、投机炒作吗？这是彻头彻尾的懒政和庸政。泡沫已触顶，到了该彻底根治掩耳盗铃式的调控了。