姜兆华：落户“松绑” 天津房价还淡定吗？

天津“海河英才计划”自5月16日公布实施以来，有关天津“抢人大战”的消息就不断霸屏。天津这座古老的直辖城市一下子跃升至舆论的风口浪尖。引发社会持续公众关注的不仅仅是天津的优厚落户政策，还有天津房价的未来走势。 一、落户“松绑”为哪般？ 中国大中城市户口的含金量人所共知。尤其是直辖市户口价值更是一户难求。是什么让天津放下身段，挤进了“人才大战”行列。天津落户松绑，究竟因为什么？ 产业结构失衡。天津产业结构不协调是一个历史问题。从以往年份看，天津经济增长主要依靠基础投资和大项目拉动。一二三产业中，制造业尤其是重工业占比一直居高不下。2017年天津的制造业占比40.8%，且落后产能和高能耗、高污染企业相对较多。在国家去产能、环保稽查风暴中，天津工业企业受到了重创。一季度，天津固定资产投资同比下降25.6%。在一二三产业中，只有第一产业增长31.6%，第二产业下降40.2%，第三产业下降21.2%。其中：开发投资同比增长9.2%。商品房销售面积188.13万平米，下降58.7%，实现销售额318.55亿，下降54.8%。工业、服务业、三大重点产业均出现大幅下滑。 、死亡率出现双低，进一步加剧人口老龄化趋势。天津市65岁及以上人口为157.67万，占到10.13%，天津人口老龄化已经位居全国第三位。 在天津三级产业中，只有第一产业