生二胎是最好的投资吗？

自从二胎政策放开以后，身边成为二胎妈妈的越来越多了，对二胎表示怀疑的也越来越多。 2017年，复旦大学又发布了“长三角社会变迁调查”，其中关于80后婚姻状态有以下发现。 第一，80后整体结婚年龄越来越推迟。就拿1988年出生的80后来说，将近50%的男性都是未婚，而未婚女性也接近30%。 第二，80后的理想子女数由2012年的1.58上升至2016年的1.7。但实际上，二胎生育意愿依然薄弱，仅有13.1%的被访者愿意生二胎，不愿意生二胎的前三个理由是：养孩子太贵、房子不够大和时间不够。 至于到底要不要生娃，有这样两类观点。 正方观点：生娃值得 正方认为生娃值得，可以从经济投资、社会、情感几方面去找理由。第一，钱是死保，人是活保—投资什么，都不如投资人。未来，钱不值钱，人值钱。投资房子、股票、黄金都不如投资孩子，因为只有孩子是你能把控的，是成长性的资产。 第二，从社会上讲，我不是给自己生，而是给全社会生的。不要算小账，要算大账，否则社会劳动力将后继无人。当然，相应地，这方面需要国家用制度安排来保障。 第三，亲情无价，无法用任何物质来衡量。比如生二胎，父母给孩子最好的遗产，不是金山银山，不是几套房子，而是给他留下个亲人。对个人来说，杰出的人能够通过做出不朽的事业来继续存在，而普通人可以靠生娃来继续存在。生娃是普通人可以参与的唯一的不平凡之事。 反方观点：生娃不值得 反方认为生娃不值得，无论从经济投资、社会，还是情感上都不划算。 第一，经济投资上不划算，投入、产出不能成正比。无论你生的是“”孩子与房子。 高房价是最好的“避孕药”。很多人因为房价而罢生。 添丁进口，住房是第一大问题。第一套房的背后动因就是生娃；第二套房的背后动因不是孩子要上学，就是要生二胎。但是，2017年遭遇“双限”，想换房子也换不成。 高房价对生娃的障碍，未来会有以下改善的可能性： 第一，“租售同权”且行且试。也有人分析，此方案一经实施必然会抬高房租，况且，还不能保证与购房者同权。深圳某小区就发生了廉租者与购房者的冲突—“凭什么你花这么少的钱就能和我们一样享受优质资源？”这类官司随着“租售同权”的实施必然会频繁发生，最终将导致政策的变相或流产。 第二，一二线城市批出“只租不售”地块以解决刚需者们的燃眉之急。其实，就是政府拿出低价地块让开发商搞长租房。长租公寓的年龄层以20~35岁的年轻人为主，他们消费、创新、创业的意愿更强，可以激发综合体内更多元化的商业、服务和商务配套业态。 第三，国有土地部分动作频频，集体土地加入租赁市场。农村集体土地进入，实现同地同权同价，才是改革的大口子。总之，对房市“租售并举”的政策转向，我们不妨保持审慎乐观的态度。对刚需群体来说，租房只是过渡，他们最终还是会进入购房市场，只是可能推迟几年而已。我一直强调，人生3~5年一个周期，周期不同，主题不同。