房价连涨21个月 中国最特殊的城市疯了！

这几天，楼市大消息不断。广州上浮购房利率，西安变相放松限购，而今天香港楼市又传来令人瞠目的数据。 2月3日，据香港大公报消息披露，香港楼市高速列车越开越快，去年香港私人住宅楼价及租金指数升幅均为五年最大，各录约14.8%及7.9%。楼价连升21个月，且连续14个月创新高。 各类单位中，实用面积约1076平方英尺以下的三类中小型单位，去年的升幅与整体相若，即约14.1%至14.8%不等；其中九龙及新界区实用面积431平方英尺 有学者认为如情势不变，今年楼价会再升15%。 简直是涨疯了。 内地的中心城市虽然也一直保持着上涨趋势，但连续上涨21个月的城市还未出现，要真有，政府早就通过行政手段给摁住了，也就香港这个特别行政区才有可能出现连续上涨21个月。 很多人都在期盼着内地税尽快落地，这样房价就能跌了。看看如今的香港就能明白，税对房价抑制作用其实不大。 香港可是税重税区。香港是自由贸易港，回归之前，就以发达地区的身份加入了WTO，WTO缔约国之间大多数商品是免税的，只有特定的商品收不高于百分之五的关税！香港的免税，是指，除了烟、烈酒和动力用的燃油